Согласно мониторинга предложений по ипотечным займам на покупку недвижимости на вторичным рынке, сегодня из 182 банков Украины 13 могут выдать кредит, однако по средней ставке порядка 31% годовых в гривнах и при условии обязательного первичного взноса минимум в 30% от стоимости жилья.

Сегодня украинские финучреждения продолжают испытывать острую нехватку ресурсов, что, безусловно, сказывается на ликвидности системы в целом, а также на доступности займов для украинцев. По состоянию на 02.03.2010 г. воспользоваться предложениями по кредитным программам на покупку недвижимости на вторичном рынке можно обратившись в следующие банки:

1. «БТА Банк»;
2. «Universal Bank»;
3. «Банк Кипра»;
4. «БМ Банк»;
5. «Всеукраинский Банк развития»
6. «Индэкс-Банк»;
7. «Кредобанк»;
8. «Пивдэнный»;
9. «Правэкс-Банк»;
10. «Укрсоцбанк»;
11. «Укрэксимбанк»;
12. «Фольксбанк»;
13. «Форум»;

В среднем, процентная ставка находится в пределах 21-41%, однако одним из главных условий кредитора будет наличие обязательного первоначального взноса, который должен быть не ниже трети суммы кредитам, который максимально можно привлечь, согласно предложению банков, на 20-25 лет.

Помимо всего, обратившемуся за кредитом следует быть готовым предоставить дополнительное обеспечение по займу, как того требует большинство банков.

Ввиду нахождения рынка недвижимости в неактивной стадии, эксперты отмечают, что банкиры в этом сегменте за последний месяц ставки не изменили, рынок продолжает пребывать в режиме пассивного предложения.

По мнению аналитиков, для того, чтобы рынок ипотеки начал работать в соответствии с рыночными потребностями, на сегодняшний день банки должны привести свою процентную политику к адекватному уровню. С нормализацией общей экономической ситуации в Украине, уверены экономисты, главным условием привлечения заемщика станут выгодные кредитные условия — низкие ставки, которые в конкурентной борьбе устремятся вниз, чем будет расширен рынок предложений.

Выход банковского сектора на докризисный уровень кредитования возможен лишь после решения ряда системных проблем, однако, это произойдет уже не ранее весны 2011 года.